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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 450
Objektart
Wohnung
Ort
Stuttgart - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
90 m²
Etage
3
Baujahr
1955
Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
4,00% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
159,9 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
159,9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
1955

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2009 komplett saniert, neue elektrische Leitungen und Installationen, neue Gasetagenheizung, neue Fenster, Bad und Gäste WC erneuert. Boden Eichenparkett, Bad mit Whirlpool und es wurde in der Küche eine neue Einbauküche eingebaut.

2017 wurde die Fassade und das Dach neu gedeckt.

Lage

Die großzügige Wohnung befindet sich im beliebten Gebiet Stuttgart-Süd. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung, die fußläufig erreichbar sind.
Der Stadtteil Stuttgart-Süd gehört zu den begehrtesten Wohngebieten im Stadtbereich und bietet ebenfalls hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Sie erreichen fußläufig den Stuttgarter Schlossgarten, sowie die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Unternehmungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Aufgeteilt ist die Wohnung zur Zeit in 4 WG Zimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste WC.

Zur Zeit ist die Wohnung an eine Studenten WG für 1.700,-€ vermietet.

Sonstige Angaben

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Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma my-home21 GmbH. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler my-home21 GmbH zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an my-home21 GmbH erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma my-home21 GmbH nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( my-home21 GmbH, Eberhardstr. 51, 70736 Fellbach, 0711 41450111, info@my-home21 -immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an my-home21 GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 4,00% des Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.