Weitere Immobilien
  • Wernau: Sanierte 1 ZW., großer ......
    Wohnbereich zum Balkon
    Wohnfläche: 36,53 m²
    Kaufpreis: 119.500 €
    zum Objekt
  • Hemmingen - Wohnung für die ......
    IMG 20160427 171800
    Wohnfläche: 167,00 m²
    Kaufpreis: 209.000 €
    zum Objekt
  • Markgröningen: 4 ZW, Balkon, TGL- ......
    Wohnbereich
    Wohnfläche: 86,00 m²
    Kaufpreis: 258.000 €
    zum Objekt
Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 451
Objektart
Wohnung
Ort
Stuttgart - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52 m²
Etage
1
Baujahr
2016
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
124 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.12.2020
Baujahr (Energieausw.)
2016

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² und Südbalkon im 1.OG.

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Fenster, Böden, Bad, Stromleitungen, Einbauküche alles wurde liebevoll erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Bad. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Zum Angebot der Immobilie gehört ein Keller, Wasch,- und Trockenraum.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet für 1.200,-€ Kaltmiete.

Worauf warten Sie! Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, am Rande des Heusteigviertels. Fußläufig erreichen Sie bspw. den Charlottenplatz und die Stadtmitte. Damit verbunden ist die unmittelbare Nähe zur nächsten Stadtbahnhaltestelle U1, U9, U34 . Das nächste Einkaufszentrum oder die Königstraße erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Für alle täglichen Erledigungen und Einkäufe können Sie das Auto auch mal stehen lassen.
Sollten Sie dennoch auf den PKW angewiesen sein, ist der unmittelbare Anschluss an die B14 und/ oder B27 sicher nicht uninteressant.

Das Viertel ist geprägt von zahlreichen Altbauten aus der Jahrhundertwende und charmanten Strassencafès. Besonders ansprechend ist das vielfältige Gastronomieangebot. Ohne zu übertreiben, kann man sagen, dass für jeden Geschmack etwas dabei bzw. in der näheren Umgebung verfügbar ist.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, was für die Attraktivität der Lage spricht.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätig- keit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

my-home21 GmbH ist Ihr Partner für den professionellen Verkauf von Immobilien in der Region Stuttgart und Umgebung. Wir suchen ständig Häuser und Wohnungen für qualifizierte Bestandskunden.

Sie denken ebenfalls über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei vorab. Wir von my-home21 GmbH

Direktkontakt:
Vorname*
Nachname*
Strasse
PLZ / Ort
Telefon / Mobil
Email
Nachricht

Wir sind damit einverstanden, dass my-home21 GmbH uns kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und unsere angegebenen Daten speichert.*

* Pflichtfelder

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.