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    Wohnfläche: 100,00 m²
    Kaufpreis: 780.880 €
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my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 246
Objektart
Wohnung
Ort
Stuttgart - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
100 m²
Etage
2
Baujahr
1956
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
710.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
74,2 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
74,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
01.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
1956

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird an Kapitalanleger verkauft und ist derzeit vermietet!

Weitere Infos gibt es nach einer Schriftlichen Anfrage , nennen Sie uns Namen Adresse und E mail und mit einer Telefonnummer wo wir Sie tagsüber gut erreichen können.

Lage

Die Etagenwohnung liegt in Stuttgart-Ost.

Der Stuttgarter Osten zeichnet sich durch stadträumlich ausgesprochen gegensätzliche Strukturen aus. So sind zum einen im Stadtbezirk Ost die in ihren Kernen durch mittelalterlichländliche Strukturen charakterisierten Stadtteile Berg, Gaisburg und Gablenberg deutlich erkennbar. Zum anderen finden sich im Osten planmäßig angelegte Arbeitersiedlungen (Ostheim, Raitelsberg) und im Neckartal erstrecken sich weitläufige Industrieflächen. Als Wahrzeichen des Stadtbezirks gilt der 1928 errichtete Gaskessel. Die Höhen- und Halbhöhenlagen werden durch Villen und villenähnliche Gebäude geprägt (Gänsheide, Uhlandshöhe, Plettenberg, Buchwald, Frauenkopf).

Autobahn:
Mit dem Pkw erreichen Sie die B10 und B14 innerhalb von 4 Minuten. Zur Autobahn A8 gelangen Sie in 20 Minuten. Den HBF erreichen Sie mit dem PKW in 10 Autominuten (3,1 km). Zum Flughafen sind es über die B27 ca. 21 Autominuten (15,1 km).

Sonstige Angaben

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.