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Immobilien in Stuttgart und Umgebung · my-home21 Immobilien
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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 404
Objektart
Wohnung
Ort
Stuttgart - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
28 m²
Etage
3
Baujahr
1969
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
75.000 €
Heizkosten
52,00 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
230.0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.01.1970
Baujahr (Energieausw.)
1969

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die hier zum Verkauf gelangt, befindet sich im 2. OG von insgesamt 4 Stockwerken des in 1969 errichteten Gebäudes.

Die Wohnung mit dem Balkon ist zur Ortelsburger Straße ausgerichtet.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Das Bad und die Küche sollte nach einem eventuellen Mietwechsel saniert werden.

- helles Apartment
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Balkon
- Duschbad
- Küchenzeile- etwas vom Wohnraum abgetrennt
- Kellerraum im UG
- PKW - Stellplatz im Hof

Lage

Dieses Appartement liegt im ältesten und einwohnerstärksten Stadtteil der 620.000 Einwohner großen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt gilt wegen der nahegelegenen Daimler- und Porsche Werken als Geburtsstätte des Automobils.

Das Stuttgarter Stadtbild wird durch viele Anhöhen, Weinberge, Täler und Grünanlagen sowie eine dichte urbane Bebauung geprägt. Rund um die Wohnung herum finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten in freier Natur, welche mit dem Bild der Großstadt perfekt harmonieren. Da die Wohnung sehr zentral liegt, sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte und Schulen.

Bad Cannstatt verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die Bundesstraßen B 10 und B14. Von dort aus sind die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A 81 und A 8 schnell erreicht. Auch der Flughafen Stuttgart kann in ca. 25 min Autofahrt angefahren werden.
Der Stuttgarter Bahnhof ist wichtiger Eisenbahnknoten und verbindet dank zahlreichen IC-, ICE- und Regionalbahnlinien Stuttgart mit umliegenden Ortschaften sowie nationalen- und internationalen Städten. Das gut ausgebaute S- und U-Bahn-Netzt sowie das stadtübergreifende Stadtbus-Netz sorgen für einen reibungslosen Personennahverkehr und eine perfekte Infrastruktur.

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