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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 407
Objektart
Sonstige Objekte
Ort
Schwieberdingen - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche
1393 m²
Baujahr
1996
Garagen/Stellplätze
2/10
Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses Geschäfts-/ Wohngebäude mit Sozial- Büroräumen, Gastronomieflächen, 3 Wohnungen sowie Lagerhalle, Stellplätzen.

Ein Wertgutachten von 2007 über 1.010.000,00 € liegt vor!

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

UG: Büro und Sozialräume 150, 70 m²

EG: gewerbliche Nutzfläche 208,30 m²
gewerbliche Nutzfläche Pizza- Service 51,30 m²
Halle 320,60 m²
Lagerräume in der Halle 36,60 m²
Lagerflächen 48,40 m² 405,60 m²

OG: Wohnung 1 120, 80 m²
Wohnung 2 137,90 m²
Büro 73,30 m²

1+2 DG: Wohnung 3 294,80 m²

Gesamte gewerbliche Nutzfläche: 815,90 m²
Gesamte Wohnfläche: 553,50 m²

Lage

Schwieberdingen (ca. 12.000 Einwohner) Kreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Verkehrslage:
Ortsrandlage im Gewerbe-/ Industriegebiet. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1.500 m. Geschäfte des täglichen Bedarf sind ca. 1.500 m entfernt.
Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die my-home21 GmbH zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.