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my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-12-3
Objektart
Laden / SB-Markt
Ort
Pforzheim
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
250 m²
Verkaufsfläche
200 m²
Kaltmiete
9.500,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschosses eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Gewerbefläche beinhaltet:



-separate Büroraum /- WC Herren /- WC Damen /- 2 Lagerräume

Mietbeginn: sofort oder nach Vereinbarung möglich

ACHTUNG! Besichtigungen vor Ort:
- nach Vereinbarung, machen Sie uns zwei Terminvorschläge!
Wir bitten Sie um eine rechtzeitige Anmeldung per Mail oder Telefon! Am besten Sie schicken uns eine Mail-Anfrage mit folgenden Informationen:
- Ihre aktuelle Anschrift, Mail-Adresse und Rufnummer
- Kurze Info: um welches Gewerbe handelt es sich?
- Wann möchten Sie diese Immobilie besichtigen, bitte machen Sie uns zwei Terminvorschläge!

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Stadtcentrum von Pforzheim .Eine gute A-Lage in der Stadtmitte von Pforzheim.
A81 und A8. mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bahn und S-Bahn Bus alles in ca. 2 Min. fußläufig erreichen.

Ausstattung

Die Gewerbefläche beinhaltet:

- 1 separater Büroraum

- WC Herren

- WC Damen

- 2 Lagerräume

Sonstige Angaben

Geschäftsvereinbarung:
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

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Wir sind damit einverstanden, dass my-home21 GmbH uns kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und unsere angegebenen Daten speichert.*

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an my-home21 GmbH eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.