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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-9-35
Objektart
Haus
Ort
Uhingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Baujahr
2020
Garagen-Kaufpreis
9.500 €
Kaufpreis
374.910 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
55 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Keller Einzug bereit

Diese helle- und sonnigen Haus besticht durch gelungen Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Hochqualitative Ausstattung ist bei uns Standard!

Selbstverständlich kann das Haus noch nach Ihren individuellen Wünschen umgeplant werden.

Sie suchen den passenden Partner für den Bau Ihres Hauses? Sie haben einen Bauplatz aber suchen noch das passenden Konzept?

Unsere Kernkompetenzen liegen in der Projektentwicklung von überwiegend Wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien und in der Tätigkeit als Bauträger mit unserer Bauträgerfirma my-home21 GmbH.
Bereits mit der Akquisition eines Grundstückes / Projektes entwickeln wir ein Nutzungskonzept, das den Bedürfnissen der potentiellen Zielgruppe entspricht. Die vermarktungsgerechte Entwicklung ist Voraussetzung für die spätere Nachfrage und somit für den künftigen Erfolg. Die Symbiose zwischen Projektentwicklung und Vermarktung entsteht durch das intensive, persönliche Gespräch mit unseren Kunden. So erhalten wir das notwendige Feedback, um ein rundum erfolgreiches Projekt durchzuführen.
Gemäß unserer Firmenphilosophie möchten wir mit jedem Immobilienprojekt Wohnwerte schaffen. Daher stellen wir hohe Anforderungen an die Architektursprache, die Bauqualitäten und die Ausstattungs-merkmale. Da der Wohlfühlfaktor sehr wesentlich von der Umgebung und der Nachbarschaft abhängt, bevorzugen wir Projekte in gewachsenen Wohngebieten. Eine ökologische, wohngesunde und energiesparende Bauweise zu vernünftigen Preisen ist ein weiterer wesentlicher Anspruch an unsere Projektentwicklung und Grundsatz unserer Spezialisierung.
Den Leistungsbereich Projektentwicklung erbringen wir ausschließlich für eigene Bauträgermaßnahmen oder in Projektpartnerschaften mit unseren Bauträger-Partnern.
Die Tätigkeit als Bauträger erfordert Erfahrung, Seriosität und Fach-kompetenz. Unsere Arbeit in diesem Bereich reicht vom Grundstücksankauf über die Projektsteuerung bis zur schlüsselfertigen Herstellung eines Bauwerks. Nachhaltiges Bauen in sehr hoher Qualität, termingerecht und zur höchsten Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere Zielsetzung. Das größte Kundenlob ist für uns:
„Es ist noch weitaus schöner geworden, als ich mir das vorgestellt habe!“
Die Konzentration auf unsere Stärken bedingt, dass wir uns überwiegend auf Projekte mit wohnwirtschaftlicher Nutzung (Mehrfamilienhäuser, Doppel- und Einfamilienhäuser) in der Württembergischen Region spezialisiert haben.


GEBEN SIE UNS IHREN OBJEKTTIPP - ES LOHNT SICH FÜR SIE!
Spürnasen (Tippgeber) erhalten von uns im Erfolgsfall (nach Verkauf des Objektes und Zahlung der Maklercourtage) 10% der Netto-Vermittlungsprovision, wenn uns ein Verkaufsobjekt bzw. ein Verkäufer oder Käufer schriftlich benannt wird. Wir benötigen neben den Spürnasen-Angaben auch die Kontaktdaten des Verkäufers/Käufers sowie - wenn bekannt - Angaben zum Objekt.
Auf Wunsch nehmen wir Ihren Tipp auch gerne diskret und anonym auf, so dass wir Ihren Namen nicht weitergeben. Auf jeden Fall erhalten Sie im Erfolgsfall (nach Verkauf des Objektes) von uns 10% der Netto-Vermittlungsprovision (ohne MwSt.).
Interesse? Dann senden Sie uns Ihren Tipp!

Lage

Landschaft der schwäbischen Alb. Zur Autobahn A8 sind es 10 Autominuten, zum Flughafen Stuttgart 20 Autominuten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Friseur, Tankstelle, Schule, Sportzentrum befinden sich im Ort.

Ausstattung

- Schöne Wohnlage
- 5 Zimmer mit ausgebauten Dachgeschoß
- Tageslichtbäder
- KfW Effizienzhaus 70 (Förderfähig von der KfW Bank)
- Wärmepumpe oder Kraftkopplungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3- fach Klimaschutzverglasung der Fenster


Selbstverständlich kann das Haus noch nach Ihren individuellen Wünschen umgeplant werden.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.