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Immobilien in Stuttgart und Umgebung · my-home21 Immobilien
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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-3-84
Objektart
Haus
Ort
Althütte - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Baujahr
2019
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Kaufpreis
9.000 €
Kaufpreis
323.910 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
70 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
70 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.09.2026
Baujahr (Energieausw.)
2019

Objektbeschreibung

- geräumige, helle Zimmer
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- große, nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer
- große, bodentiefe Fensterelemente
- herrliche Südwest-Ausrichtung
- u.v.m.
-Baubeginn 2019

Das Grundstück muss sep. erworben werden/Haus prov.frei (Grundstückpreis kommt oben drauf)


Anfragen nur per E Mail

Lage

Das Objekt kann in Althütte gebaut werden . Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstattung

Schlüsselfertiges Energiesparhaus:
- 3-fach Verglasung
- KFW 55 Standart
- (24 cm Außenmauerwerk und 12 cm Fassadendämmung mit zusätzlicher Dachdämmung)
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Rollläden
- Fliesen im Bad und Gäste WC

zzgl. Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, sowie Anschluß- und Baunebenkosten.

Sonstige Angaben

Unsere Kernkompetenzen liegen in der Projektentwicklung von überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien und in der Tätigkeit als Bauträger mit unserer Bauträgerfirma my-home21 GmbH.
Bereits mit der Akquisition eines Grundstückes / Projektes entwickeln wir ein Nutzungskonzept, das den Bedürfnissen der potentiellen Zielgruppe entspricht. Die vermarktungsgerechte Entwicklung ist Voraussetzung für die spätere Nachfrage und somit für den künftigen Erfolg. Die Symbiose zwischen Projektentwicklung und Vermarktung entsteht durch das intensive, persönliche Gespräch mit unseren Kunden. So erhalten wir das notwendige Feedback, um ein rundum erfolgreiches Projekt durchzuführen.
Gemäß unserer Firmenphilosophie möchten wir mit jedem Immobilienprojekt Wohnwerte schaffen. Daher stellen wir hohe Anforderungen an die Architektursprache, die Bauqualitäten und die Ausstattungs-merkmale. Da der Wohlfühlfaktor sehr wesentlich von der Umgebung und der Nachbarschaft abhängt, bevorzugen wir Projekte in gewachsenen Wohngebieten. Eine ökologische, wohngesunde und energiesparende Bauweise zu vernünftigen Preisen ist ein weiterer wesentlicher Anspruch an unsere Projektentwicklung und Grundsatz unserer Spezialisierung.
Den Leistungsbereich Projektentwicklung erbringen wir ausschließlich für eigene Bauträgermaßnahmen oder in Projektpartnerschaften mit unseren Bauträger-Partnern.
Die Tätigkeit als Bauträger erfordert Erfahrung, Seriosität und Fach-kompetenz. Unsere Arbeit in diesem Bereich reicht vom Grundstücksankauf über die Projektsteuerung bis zur schlüsselfertigen Herstellung eines Bauwerks. Nachhaltiges Bauen in sehr hoher Qualität, termingerecht und zur höchsten Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere Zielsetzung. Das größte Kundenlob ist für uns:
„Es ist noch weitaus schöner geworden, als ich mir das vorgestellt habe!“
Die Konzentration auf unsere Stärken bedingt, dass wir uns überwiegend auf Projekte mit wohnwirtschaftlicher Nutzung (Mehrfamilienhäuser, Doppel- und Einfamilienhäuser) in der Württembergischen Region spezialisiert haben.


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Spürnasen (Tippgeber) erhalten von uns im Erfolgsfall (nach Verkauf des Objektes und Zahlung der Maklercourtage) 10% der Netto-Vermittlungsprovision, wenn uns ein Verkaufsobjekt bzw. ein Verkäufer oder Käufer schriftlich benannt wird. Wir benötigen neben den Spürnasen-Angaben auch die Kontaktdaten des Verkäufers/Käufers sowie - wenn bekannt - Angaben zum Objekt.
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70736 Fellbach
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Telefax: 0711/414 50 114
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