Wohnfläche: 157,00 m²
Kaufpreis: 405.000 €
zum Objekt
PROVISIONSFREI ***1-2 Familienhaus in sehr guter und ruhiger Lage***
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Kontaktadresse
my-home21
Andreas Schneider
Eberhardstr. 51
70736 Fellbach
info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114
Objektangaben: M-0- 447
Objektart
Haus
Ort
Lorch - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Baujahr
1994
Garagen/Stellplätze
2/0
Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
115 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1994
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt dieses sehr gepflegte 1-2 Familienhaus in Loch-Waldhausen. Das Haus ist aufgeteilt in:
- UG mit 2 Büroräumen, Kellerräume, Waschküche und einer Sauna.
- Im EG befindet sich der Wohnbereich mit einem schönen Kamin und direktem Zugang zum Garten und Wintergarten. Im Garten befindet sich ein großzügiger Teich und ein Gewächshaus.
- Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohn- und Esszimmer mit der Möglichkeit einer offenen Küche und direktem Zugang zum Balkon.
Das OG kann als zweite abgeschlossen Wohnung genutzt werden.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Carport.
Die Heizung wurde 2007 komplett erneuert und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Lage
Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse am Südhang mit herrlicher Aussicht. Das Ortszentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Ausstattung
- Wintergarten
- Sauna
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 1 Carport
- 1 Doppelgarage
- Fischteich
- Gewächshaus
Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( my-home21 GmbH, Eberhardstr. 51, 70736 Fellbach, 0711 41450111, info@my-home21 -immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.