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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-4- 263
Objektart
Haus
Ort
Göppingen - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Baujahr
1930
Garagen/Stellplätze
1/0
Kaufpreis
551.500 €
Heizkosten
80,00 €
Käuferprovision
5,36% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1930

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich Göppingen . Das Wohnhaus wurde 1930 gebaut und besteht aus 3 Wohnungen ,diese wurden komplett saniert. Wasser Elektro Neue Fenster Heizungkörper usw.

16 Stellplätze
1 Garagen 2 Autos

OG: 3 Zimmer mit Bad Balkon , und 2 Zimmer mit Bad
DG : 2 Zimmer Bad
Bühne Ausbaufähig!
Keller

Der Party ,Bistro Keller(ca.320m2) kann noch zu Wohnungen umgebaut werden.- Brauerei frei Automatenfrei,Gartenterasse genehmigt.

Einwilligung und Verzichterklärung ausgefüllt zukommen lassen

Lage

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig problemlos zu erreichen. Wer die Ruhe liebt wird voll auf seine Kosten kommen. Trotzdem sind alle Gänge des täglichen Bedarfs innerhalb von 3 Fußminuten erreichbar. (Bank, Einkauf/Metzger/Bäcker, Apotheke, Arzt u.v.m.)

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglaste Holzfenster. Das Haus verfügt über zwei Kamine. Einmal für die Ölzentralheizung und einmal für die Festbrennstofföfen. Der jetzige Eigentümer hat eine Lizenz zum Schnaps brennen, welche beim Erwerb der Immobilie überschrieben werden kann. Eine der beiden größeren Wohnungen ist zur Zeit für 500,00 Euro Kaltmiete vermietet. Es besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten bei Eigenbedarf.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an my-home21 GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,36% des Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.