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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-8- 57
Objektart
Haus
Ort
Ebersbach an der Fils - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
134.21 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Baujahr
1973
Garagen/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
218.7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
01.01.1970
Baujahr (Energieausw.)
1973

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus hat eine sehr gute Raumaufteilung. 7 helle Zimmer , Diele, Garderobe, Gäste-WC, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC befinden sich auf einer Etage. Vom Eßzimmer und Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Den herrlichen Blick in diesen schönen Garten können Sie auch durch die großen Fenster vom Wohnzimmer aus genießen.
Das Untergeschoss bietet ebenfalls sehr viel Platz. Neben dem Heiz- Tank- und Vorratsraum gibt es noch einen weiteren Abstell- und Werkstattraum sowie eine Küchenzeile und ein zweites Badezimmer. Der Hobbyraum wurde bisher als Aufenthaltsraum mit seperater Schlafstelle genutzt. Ein Zugang zum UG von außen ist auch vorhanden.
Der Dachboden bietet Platz für weiteren Stauraum.
Schauen Sie sich diese Immobilie doch einfach mal ganz unverbindlich an.

Lage

Diese Immobilie steht in einem schönen Wohngebiet in Bünzwangen, einem Stadtteil von Ebersbach, mit ca. 1.950 Einwohnern. Ebersbach/Fils hat mit seinen 5 Stadtteilen ca.15000 Einwohner und ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Über die B10 oder mit der Filstalbahn Stuttgart-Ulm erreichen Sie die 34 km entfernte Landeshauptstadt Stuttgart sehr schnell. Die Vereine in Ebersbach bieten ein großes Freizeitangebot wie Ringen, Fußball,Leichtathletik, Turnen,Rad- u. Motorsport, Handball.Freizeiteinrichtungen wie das beliebte Waldhöhenfreibad runden das Bild ab.
Es gibt einen Kindergarten und die Grundschule direkt in Bünzwangen. Realschule und Gymnasium erreicht man in unmittelbarer Nähe.
In der Stadt sind Ärzte und einige Einkaufszentren.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an my-home21 GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.