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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 184
Objektart
Haus
Ort
Ditzingen - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
177.21 m²
Grundstücksfläche
132 m²
Baujahr
1980
Garagen/Stellplätze
0/2
Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
116.63 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.01.1970
Baujahr (Energieausw.)
1980

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Mittelhaus zentral in Ditzingen-Heimerdingen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnung und ist wie folgt Aufgeteilt:

Wohnung 1: EG und OG 104,54 m² zzgl. Nutzfläche 19,9 m² (diese Wohnung steht leer)

Wohnung2: DG 1 und DG 2 72,68m² zzgl. Nutzfläche 18,36 m² (Wohnung ist vermietet. Frei per Absprache)

Lage

Heimerdingen liegt ca. 7 km westlich von Ditzingen im Strohgäu. Benachbarte Orte sind Hochdorf an der Enz im Norden, Schöckingen im Osten, Hemmingen im Nordosten, Rutesheim im Süden und Weissach im Westen.

Einkaufsmöglichkeiten für eine Grundversorgung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Heimerdingen verfügt über eine eigene Grundschule und besitzt außerdem zwei Kindergärten (KiTa Wiesenäcker, Kindergarten Neue Straße.

Seit 1906 hat Heimerdingen eine Haltestelle an der Strohgäubahn, die frühmorgens einige Fahrten zwischen Weissach und Heimerdingen anbietet und abends einige Mal nach Weissach fährt.
Nach Korntal, wo Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz (S6/S60) besteht, gibt es auf der Strohgäubahn ganztägig ein gutes Angebot.
Tagsüber verkehrt nach Weissach eine Buslinie im Anschluss an die Züge der Strohgäubahn.
Auch die Buslinie 620, die nach Ditzingen fährt, stellt eine Verbindung zur S-Bahn her.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, my-home21 GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.