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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 503
Objektart
Haus
Ort
Bad Boll - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Baujahr
2019
Garagen/Stellplätze
0/1
Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
188 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019

Objektbeschreibung

Die 3-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1969 auf einem 146 m² großen Grundstück in guter Lage von Waiblingen erbaut. . Das in solider Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, die sich großzügig auf 3 Etagen verteilen. Das Haus wurde in den letzten Jahren geschmackvoll saniert. 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem qualitativen Wohntraum und den vielfachen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.

Lage

Die Gemeinde Bad Boll liegt im westlichen Teil des Landkreises Göppingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich am Nordrand der Schwäbischen Alb und ist eingebunden in eine reizvolle Kulturlandschaft, geprägt von Wald und Streuobstwiesen. Im Bereich des Ortsteils Bad Boll befinden sich gesundheitsfördernde Schwefelthermalquellen.
Bad Boll ist durch Landes- und Kreisstraßen an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der Ort besitzt eine hervorragende Anbindung an die A8 und die B10 und somit ist Stuttgart, Fildern/Flughafen und Esslingen sehr schnell zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie verschiedene Ärzte und zwei Apotheken. Alle Bildungsmöglichkeiten wie Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen bietet die Gemeinde im Bereich Kultur, Sport und Freizeit eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

- Einbauküche
- neue Kunststofffenster
- neues Bad und Gäste WC
- neu Gas Zentralheizung
- neue Wärmeschutzisolierung

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätig- keit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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