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Andreas Schneider

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Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-3- 78
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Uhingen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
1000 m²
Baujahr
1961
Mieterprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

1000 m² ehemaliges große Bürogebäude (je Etage ca. 35,67 x 14,27 m)

Lagerfläche /unten oder oben, modernes Büros/Office auch zum Untervermieten möglich , Gastronomie mit grossem aussen Bereich möglich .

Renovierung und Umbau erfolgen nach Rücksprache mit dem Vermieter.

Aussenfassade wird zeitnah modern gestaltet.

Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und dürfen angemietet werden.

Das Gebäude :

Insgesamt ca. 500 m² pro Ebene.

16 Parkplätze miete nach Vereinbarung

Lage

Dieses von der Straße sehr gut sichtbare Bürogebäude wird vermietet in Uhingen, direkt an der Auffahrt zur Bundestraße 10, von der A8 über die B313 und die B297 schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist lediglich ca. 25 Autominuten entfernt, der Bahnhof in Uhingen lediglich ca. 1 km.

Bekannt ist Uhingen durch die große Automobil Zuliefererfirma Allgaier. Die Stadt hat ca. 14.000 Einwohner. Hauptsächlich haben sich hier mittelgroße und kleinere Industriebetriebe in verschiedenen Bereichen angesiedelt.

Ausstattung

- Baujahr: 1961
- Energieausweis ist beantragt
- Heizung: Gastherme
- Bauliche Nutzung: Gewerbegebiet, GRZ 0,7, Traufhöhe 9 m, nicht zulässig sind: Einzelhandelsbetriebe mit ortskernrelevantem Sortiment, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke sowie Vergnügungsstätten.
- Raumhöhe Basisebene: 3,20 m
- Raumhöhe Erdgeschoss: 3,45 m
- Flachdach

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.