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my-home21

Andreas Schneider

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70736 Fellbach

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Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-10-19
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Reutlingen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche
120 m²
Baujahr
1996
Garagen/Stellplätze
0/1
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
71.0 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fern
Baujahr (Energieausw.)
1996

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss: Ladenfläche zzgl. Nebenräume im Untergeschoss

Zum Verkauft steht eine, in der 2. Generation, top vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfttshauses. Die Gebäudeeinheit ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Praxisfläche ist langfristig bis zum 30.10.2019 vermietet. Dem Mieter ist eine Option von weiteren 4 x 5 Jahren eingeräumt.

Die Netto-Kaltmiete beträgt monatlich zur Zeit € 1.405,00
Die Netto-Kaltmiete für den Stellplatz beträgt € 30,00
Die laufenden Betriebskosten betragen monatlich € 250,00

Die Brutto-Miete beträgt monatlich € 1.685,00

Lage

Walter-Gropius-Platz liegt im Wohngebiet Hohbuch -Reutlingen. Namhafte Anwaltsbüros, Steuerberater, Arztpraxen und Restaurants sind hier ansässig.

Die Haltestelle des ÖPNV ist bequem zu Fuß zu erreichen - praktisch direkt an der Straßenseite.

Sonstige Angaben

Der Verkauf dieser Einheit ist PROVISIONSFREI für den Erwerber.

Geschäftsvereinbarung:
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

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